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新京报：蛋壳公寓目前的盈利模式如何？蛋壳公寓创始人兼CEO高靖：公寓类企业利润是较低的，除去收房成本和装修成本，企业是薄利的。对公寓类企业而言，空置率是非常重要的，比如，毛利率有15%，而有5%空置率的话，毛利率就降低至10%。公寓类企业的盈利模式是通过规模、效率以及未来增值来实现，而不是靠抬高租金。

值得一提的是，博时基金决策系统还包括投委会领导下的基金经理负责制，统一决策但并不压制个体积极性。在风险配置方面，博时基金同样对自海外引进的多策略风险因子动态系统等风险策略模型进行了本土化改造。此外，公司内部建立系统的基金评价体系，通过程序化的筛选步骤优选基金，为客户提供风险收益相匹配的绝对收益。

而在2019年上半年，思考乐教育资产负债率为54.44%，低于卓越教育的71.61%。从流动比率来看，思考乐教育的流动比率呈缓慢上涨趋势，在2019年上半年突破1，表明偿债能力逐步改善；卓越教育基本在1.5附近波动，较为稳定。2016-18年，思考乐教育的广义经营活动现金流净额为-0.13亿，卓越教育为-0.43亿元，低于思考乐教育，表明两家公司在经营活动中赚到的钱均继续投入到扩张经营版图上。

具体配置操作中，博时FOF团队主要通过资产配置、风险配置获取系统性收益。在深入研究的基础上，博时基金打造出一套集量化分析与主观经验于一体的因子资产配置系统。“这套系统被称作三级贝塔模型，第一级是大类资产配置，由公司层面的资产配置委员会决定；第二级为行业贝塔，由固收、权益等各类资产投委会负责；第三级是主题贝塔。实践证明，这种‘中西合璧’、‘人机一体’的流程化资产配置模式十分有效。”魏凤春介绍道。

（笔者为证监会持牌人仕，客户持有上述股份）责任编辑：李双双■本报记者 陆肖肖 北京报道2018年上半年，众多品牌房企的业绩实现了突破性发展，但也有一些老牌企业表现未尽如人意，北辰实业今年上半年的营收、扣非净利双双下跌。在各大房企竞逐千亿元的格局下，北辰实业仍在“小步慢走”，曾经的“亚运村之王”已经被远远地甩在后面。

根据中房智库的数据，在全国城市房地产依赖度排名中，三亚市和海口市连续三年名列前两位。海南省显然也意识到了这个问题。2018年5月，海南省省长沈晓明在省政府一次全会上表示，要“以壮士断腕的决心减少房地产依赖”，省政府也多次出台严厉的房价调控政策。