mgotv2024@gmail.com
添加时间:房产养老:门槛高、租售比低在很多中国人尤其是老一辈人的眼中:有房才是家,房子可以用来住,还可以用来养老。但房子真是一种不错的养老方式吗?房产的特征之一是单笔投资额大,需要足够的资金实力才可以承担得起,且对于普通家庭来说房产在总资产中占据了很高的仓位。再来看房产的投资回报,我们根据全球经济数据网2018年10月的数据,统计了10个一二线城市的年化租金收益率,几乎全部在2%以下。
事实上,在资管新规的征求意见稿发布后、正式稿落地前,部分机构已经开始尝试业务调整。招商银行(港股03968)于2018年3月23日晚间发布2017年年报披露应对资管新规的三项举措,其中之一便是产品净值化转型。截至报告期末,其净值型产品占理财产品余额的比重为75.81%,占比较上年末提高2.93个百分点。
如果用时间分布来表述,可以说市场90%的时间是运行在理性状态下,9%的时间是运行在非理性状态下,还有1%左右的时间是运行在被动状态下。与被动状态相对应的即主动状态,即在理性、非理性状态下,交易指令仍旧是投资者出于主观意愿而发出的,而被动状态下,交易指令的发出并非投资者的主观意愿,而是受外界驱动,比如客户赎回、融资爆仓、分级下折等被动交易行为。
上海金融法院成立“满月”成绩单:受理案件728件 标的总额103亿元因网络借贷引发的刑事案件,依据刑事诉讼法仍由其他法院管辖,不属于上海金融法院管辖范围。马晓甜距离中国首个金融法院——上海金融法院挂牌成立已过去一个月,界面记者9月21日从上海金融法院了解到,截止9月20日,该院共受理案件728件,标的总额达103亿元,案件类型涵盖证券虚假陈述纠纷、金融借款合同纠纷、公司债券交易纠纷、质押式证券回购纠纷、融资租赁合同纠纷、营业信托纠纷等。
不过,为了保证金融市场的平稳过渡,资管新规也对两类产品允许按照企业会计准则以摊余成本进行计量。新时代证券首席经济学家潘向东认为,虽然新规鼓励以市值计量所投金融资产,但是由于部分资管产品所投资的资产流动性较差,一旦赎回将会引发挤兑踩踏,因此新规明确了两种封闭式资管产品可以采用可按照企业会计准则以摊余成本进行计量:一类是投资于类固定收益的ABS、REITs等资产证券化产品,另一类是投资于非标资产等另类投资产品,这些产品无法进行提前赎回或提前赎回等限制,无法采用市值法或估值技术取得可靠的公允价值,收益可能较高,但是风险较大,流动性较差,因此采用摊余成本法。但是过去部分资管产品采取预期收益率模式,过度使用摊余成本法计量所投资金融资产,基础资产的风险不能及时反映到产品的价值变化中,投资者不清楚自身承担的风险程度,进而缺少风险自担意识,未来这些资管产品将逐步使用市值计量。
气象部门提醒,进入三伏天,公众注意及时补充水分,注意休息,正午时分尽量减少在室外停留时间。同时,及时关注临近预报、预警信息,减少或避免山区出行,远离河道和危险山区,注意防范山洪和泥石流等地质灾害,避免低洼地带及桥下停车,确保生命财产安全。责任编辑:刘光博